仲量联行（JLL）表示，人工智能（AI）数据中心建设项目，尤其是在美国达拉斯/沃斯堡和华盛顿特区周边的项目，正催生对仓储空间的新需求，并推动第三季度租金上涨。谷歌母公司Alphabet、微软、Meta Platforms和亚马逊等公司正投入数十亿美元，竞相争夺人工智能领域的霸主地位。JLL在其第三季度工业房地产市场报告中指出，数据中心的扩张正推动达拉斯/沃斯堡等主要货运枢纽的工业需求大幅增长，供应商和基础设施提供商正聚集在超大规模园区附近。JLL称，平均要价租金升至每平方英尺10.55美元，较上年同期上涨3.2%，创下自2024年第二季度以来的最快年度增长速度。