随着国内长租公寓REITs产品开闸，越来越多布局住房租赁领域的开发商试水这一新蓝海。2月2日，“中联前海开源-碧桂园租赁住房一号资产支持专项计划”（以下简称“碧桂园租赁住房REITs”）获得深圳证券交易所审议通过。

随着国内长租公寓REITs产品开闸，越来越多布局住房租赁领域的开发商试水这一新蓝海。2月2日，“中联前海开源-碧桂园租赁住房一号资产支持专项计划”（以下简称“碧桂园租赁住房REITs”）获得深圳证券交易所审议通过。

业内就有专家建议，租赁行业应立法建立准入门槛，并参照类金融企业，建立风险准备金制度，以限制商家盲目扩张。类似将风险扼杀在摇篮之中的举措，或值得监管部门借鉴。

从“投资风口”到“爆雷潮”，长租公寓为何频频出现运营问题？未来如何防范潜在的金融风险？专家指出，当前长租公寓市场并非单纯的“房东租客”关系，更多涉及金融因素，相关风险需加强防范。